養(yǎng)老旅游度假區(qū)有哪些開(kāi)發(fā)模式？五個(gè)方面值得關(guān)注！
養(yǎng)老旅游度假區(qū)，作為近幾年新出現(xiàn)的養(yǎng)老模式，可以很好的滿足老年人的精神文化。對(duì)于解決目前尚未解決的養(yǎng)老困境具有重要意義，對(duì)于探索旅游養(yǎng)老的路徑也具有重要作用。那么，養(yǎng)老旅游度假區(qū)有哪些開(kāi)發(fā)模式？五個(gè)方面值得關(guān)注！
1.農(nóng)家式養(yǎng)老模式。
農(nóng)家樂(lè)休閑養(yǎng)老是一種將候鳥(niǎo)與旅游休閑相結(jié)合的農(nóng)民寄養(yǎng)養(yǎng)老模式。與老人簽訂協(xié)議，長(zhǎng)期寄養(yǎng)在農(nóng)民家中，是鄉(xiāng)村旅游的一種特殊形式，也可以是新農(nóng)村建設(shè)的一種重要模式。這種模式可以增加農(nóng)民收入，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，但服務(wù)水平和配套設(shè)施有待提高。
2.居家式養(yǎng)老模式。
以養(yǎng)老和地產(chǎn)結(jié)合的居家式養(yǎng)老模式，可以說(shuō)是養(yǎng)老主題地產(chǎn)。家居式養(yǎng)老經(jīng)常以養(yǎng)老房屋、養(yǎng)老別墅等形式出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)，多圍繞北京、上海、深圳等一線城市，但大多還停留在概念層面，需要從“養(yǎng)老房屋提供者”向“養(yǎng)老服務(wù)提供者”轉(zhuǎn)化
3.療養(yǎng)式養(yǎng)老模式。
療養(yǎng)員養(yǎng)老度假模式更關(guān)注老年人的健康需求，通過(guò)與專(zhuān)業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、康復(fù)機(jī)構(gòu)合作，提供全方位的健康體檢、老年人特色疾病的護(hù)理、康復(fù)療養(yǎng)等服務(wù)，主要針對(duì)身體不好，特別注意身體的老年人。這種模式可以提供高收益的附加服務(wù)，衍生健康產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)醫(yī)療康復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力也有較高要求。
4.多元化養(yǎng)老模式。
這是一個(gè)大型綜合養(yǎng)老度假模式，包括住宅樓、老年大學(xué)、商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院、體育娛樂(lè)等。在盈利模式上，“住宅養(yǎng)老住宅銷(xiāo)售+養(yǎng)老房地產(chǎn)持有運(yùn)營(yíng)+綜合商業(yè)租售運(yùn)營(yíng)”等模式相結(jié)合，是一個(gè)以養(yǎng)老為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈模式。這種模式綜合性強(qiáng)，面向群體廣，配套服務(wù)完善，但投資規(guī)模大，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資源整合能力和可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力要求高。
5.候鳥(niǎo)式養(yǎng)老模式。
候鳥(niǎo)養(yǎng)老是國(guó)內(nèi)較早的異地發(fā)展格局。主要包括海南島的冬季養(yǎng)老基地和北部沿海地區(qū)的夏季養(yǎng)老基地，也分布在成都、武漢等城市周邊風(fēng)景優(yōu)美的地方。還有一些機(jī)構(gòu)間的連鎖發(fā)展養(yǎng)老合作置換等優(yōu)化模式，讓老人有機(jī)會(huì)異地旅游和療養(yǎng)?？蛻?hù)以身體健康、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人為主。優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境優(yōu)美，靈活性強(qiáng)，缺點(diǎn)是季節(jié)性強(qiáng)，不夠方便。
結(jié)語(yǔ)：
許多地方將促進(jìn)和發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化和養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，一些地方將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)和養(yǎng)老服務(wù)體系完善納入為民實(shí)事項(xiàng)目和目標(biāo)責(zé)任考核內(nèi)容，出臺(tái)了優(yōu)先供地、稅費(fèi)減免、床位補(bǔ)貼和培訓(xùn)支持等措施。
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