文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計需要注意什么？七個方面要重視！

隨著大眾旅游時代的到來和國家政策的東風，文旅小鎮(zhèn)在中國迅速遍地開花，很多地方都在發(fā)展文旅小鎮(zhèn)以增加當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。所謂規(guī)劃先行，謀定而后動，那么文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計需要注意什么？七個方面要重視！

1.用地控制。

繪制小城鎮(zhèn)總圖，提出用地指標控制、風貌控制、建筑控制等控制要求，嚴格控制用地面積、容積率、建筑密度、綠地率等指標，引導村莊和小城鎮(zhèn)健康有序發(fā)展。

2.特色產(chǎn)業(yè)。

綜合特色小鎮(zhèn)發(fā)展條件，結合優(yōu)越規(guī)劃、發(fā)展需求、產(chǎn)業(yè)選擇，以相應的旅游市場為基礎，以大景區(qū)旅游為主導產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村酒店、水果采摘等。作為輔助因素產(chǎn)業(yè)，可以激活城鎮(zhèn)發(fā)展的內(nèi)生動力。

3.多元功能。

結合原有景觀格局，充分挖掘資源優(yōu)勢，轉化為空間環(huán)境特色，形成獨特的規(guī)劃結構。在此基礎上，引入生態(tài)康養(yǎng)、文化體驗、休閑娛樂等新業(yè)態(tài)，進行多功能設計，重點打造生態(tài)換乘、迎賓水系和花海、接待中心、田園體驗、冰雪接待、主題酒店、新村住宅等功能街區(qū)，形成景區(qū)帶動特色小鎮(zhèn)，輻射美景鄉(xiāng)村的總體布局。

4.公共設施。

增加公共建筑類型，完善市政基礎設施和公共服務設施，滿足村民和游客的需求，并為村民帶來新的就業(yè)機會，提升整個地區(qū)的商業(yè)和景觀價值。根據(jù)實際需要，重點增加商業(yè)服務、休閑娛樂、旅游接待等公共建筑。在小城鎮(zhèn)，完善8個市政專項工程規(guī)劃如區(qū)域供水工程規(guī)劃、消防供水工程規(guī)劃、雨水工程規(guī)劃等，從而提高綜合服務水平。

5.路網(wǎng)系統(tǒng)。

梳理交通流線，形成由對外道路、主干道、次干道、戶間道路、觀光路線、步行路線組成的完整路網(wǎng)系統(tǒng)。同時，短期和長期需求的結合規(guī)劃一個好的停車場。預留長期停車場，設置可容納公交線路的公交站點，滿足停車和公共交通需求。

6.環(huán)境資源。

由點、線、面交織構成完整、系統(tǒng)、獨特的景觀結構體系。以河流為主要景觀軸線，濱江分布有生態(tài)停車換乘廣場景觀區(qū)、迎賓水系迎賓花海景觀區(qū)、接待中心景觀區(qū)、特色商業(yè)景觀區(qū)、民俗體驗景觀區(qū)、鄉(xiāng)村體驗景觀區(qū)、主題酒店及木屋景觀區(qū)、新村建設區(qū)等八大特色景觀區(qū)，并設置若干景觀節(jié)點，突出特色景觀特色。

7.空間重塑。

為減少城鎮(zhèn)運行與村民生活的相互干擾，在充分可行性研究的基礎上，將各村集體搬遷至固定區(qū)域，以自然生態(tài)、簡約田園、舒適實用的設計理念打造美麗鄉(xiāng)村，提升村民生活品質(zhì)。同時，新村址搬遷后，并未拆除原有村落，而是對空間進行了重塑，通過建筑加固和維修保留了村民的記憶，并對院落空間進行了梳理，延續(xù)了舊村的文脈。此外，新的業(yè)態(tài)被注入，使空間功能再生，使老村落成為區(qū)域旅游的重要組成部分，煥發(fā)新生。

結語：

一個優(yōu)秀的文旅小鎮(zhèn)從來不是一蹴而就的，需要從文化、市場、產(chǎn)品等方面進行深入規(guī)劃規(guī)劃，在開發(fā)運營過程中精心安排，不斷迭代升級，煥發(fā)新的活力。深入挖掘傳統(tǒng)文化、經(jīng)典內(nèi)容和特色產(chǎn)業(yè)，打造具有共識性或獨特性、擬人魅力、能形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)、能不斷變化更新的特色文旅小鎮(zhèn)。

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