特色小鎮(zhèn)如何定位？五個思路可以借鑒！

打造特色小鎮(zhèn)的第一步是策劃，策劃的重點是定位。特色小鎮(zhèn)的定位是多方面的，只有定位才能決定小鎮(zhèn)的發(fā)展方向，只有定位才能指導(dǎo)小鎮(zhèn)發(fā)展的所有環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)。那么，特色小鎮(zhèn)如何定位？五個思路可以借鑒！

1.根據(jù)資源類型。

不同的資源有不同的定位思維。比如文化資源分為兩類，一類是文化遺產(chǎn)，一類是文化產(chǎn)業(yè)。旅游資源也分為兩類，一類是觀光游樂資源，一類是適合度假的資源。同樣，資源不同，他們的定位思路也會大不相同。比如游樂觀光資源要以玩為主，度假資源要考慮旅居需求。

2.依靠市場需求。

無論什么樣的城鎮(zhèn)，沒有市場都無法生存和發(fā)展。比如一個小鎮(zhèn)的資源完全可以面向全國甚至全球市場，但是它的規(guī)模、配套、設(shè)施等。如果地處區(qū)域不會太大，那么大的市場就失去了。或者反過來，達(dá)拉斯到觀眾席要明確小鎮(zhèn)未來的消費者是誰，了解消費者的消費預(yù)期、需求和偏好，才能更好的實現(xiàn)定位的合理性。

3.結(jié)合環(huán)境背景。

在選擇場地時，考慮自然和人文環(huán)境的優(yōu)勢，以及整合后將形成的綜合效應(yīng)，是否能達(dá)到轟動和成名的效果。通過對項目所在地自然和人文環(huán)境的挖掘，找到亮點，然后以此為切入點，確定項目的發(fā)展方向。

4.對比同類資源。

比較同一類別不同層次和范圍的資源。根據(jù)項目資源的優(yōu)勢程度，可以選擇定位于全球、全國、省內(nèi)甚至本地。只要項目能在國內(nèi)外同類資源產(chǎn)品中找到獨特的空間，那么就有他立足和發(fā)揮的空間。

5.關(guān)注政策引導(dǎo)。

國家、省市和地方政府的相關(guān)優(yōu)惠政策將加大項目開發(fā)的力度和效果。其實特色小鎮(zhèn)發(fā)展也逃不出房地產(chǎn)和旅游的范疇。所以全國范圍內(nèi)要關(guān)注國家有關(guān)房地產(chǎn)和旅游的政策動向，以及各省市有自己的發(fā)展方向和力度，并施加一定權(quán)威性的政策。

結(jié)語：

策劃一個特色小鎮(zhèn)，需要深入了解一個地方的業(yè)態(tài)、民俗、特色文化等，然后對一個特色小鎮(zhèn)進(jìn)行合理的定位。每個鎮(zhèn)有自己的特色很重要，杜絕你復(fù)制我，我復(fù)制你，讓特色小鎮(zhèn)成為千鎮(zhèn)一面。

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