旅游營地如何打造服務(wù)？三個方面至關(guān)重要！

旅游營地是在一定的自然風(fēng)景中，為人們提供相應(yīng)的露營設(shè)施和管理服務(wù)，以滿足游客休閑、娛樂、餐飲需求的旅游體驗場所。一個優(yōu)秀的旅游營地不僅讓營地更美，更重要的是讓游客印象深刻，體驗良好。旅游營地的服務(wù)對旅游營地的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。那么，旅游營地如何打造服務(wù)？三個方面至關(guān)重要！

1.基本特點(diǎn)。

旅游營地與傳統(tǒng)的景區(qū)、度假村等旅游項目有顯著區(qū)別。營地的核心功能是提供旅游公共服務(wù)，而不是建設(shè)封閉的消費(fèi)場所。對于入住營地的消費(fèi)者來說，通常只有部分消費(fèi)活動是在營地提供的場所完成的，更多的消費(fèi)活動是在營地的周邊區(qū)域完成的，比如附近的景點(diǎn)、景區(qū)等有吸引力的消費(fèi)場所。有鑒于此，營地實際上充當(dāng)?shù)氖欠?wù)樞紐和平臺，提供消費(fèi)場所的功能只是一部分；決定營地吸引力的一個重要方面，來自于營地能否提供便捷的服務(wù)，讓消費(fèi)者順利到達(dá)營地以外的消費(fèi)場所，完成自己的消費(fèi)活動:以營地為樞紐可以到達(dá)的外部消費(fèi)場所越多、越便捷，營地服務(wù)水平的市場認(rèn)可度就越高，因此吸引力就越大。

2.資源條件。

因為營地的開放性，決定營地吸引力的另一個重要方面是周邊的旅游資源和旅游產(chǎn)品的供給環(huán)境，這在某種意義上決定了營地的一個初始吸引條件。大多數(shù)情況下，營地投資經(jīng)營主體并沒有獲得周邊資源和產(chǎn)品的排他性經(jīng)營權(quán)益，因此營地在構(gòu)建初始吸引條件時處于被動地位。在這種條件下，對周邊資源的利用體現(xiàn)了“共享”的特點(diǎn)。在一個資源條件相同的大區(qū)域，可能有多個項目提供營地或類似的服務(wù)。就初始吸引條件而言，兩者沒有顯著差異，都可以利用周圍的“共享”資源。這使得服務(wù)營地的產(chǎn)品競爭激烈，難以形成來源于資源壟斷的競爭壁壘。

3.市場情況。

相對于重資產(chǎn)投入的旅游度假綜合體等旅游服務(wù)項目，輕資產(chǎn)特征的營地資金門檻相對較低，使得此類項目數(shù)量眾多，競爭激烈。主要投資成本是景觀環(huán)境建設(shè)和一些必要的基礎(chǔ)設(shè)施投資，但投資強(qiáng)度明顯低于城市建設(shè)領(lǐng)域；臨時建筑和設(shè)施的投資明顯低于酒店、商業(yè)物業(yè)和住宅。投資少的原因也和用地性質(zhì)有關(guān)。因為土地權(quán)益的不穩(wěn)定性，高強(qiáng)度投資會帶來更大的風(fēng)險。在服務(wù)產(chǎn)品沒有差異化的情況下，項目之間的可替代性強(qiáng)，單個項目能夠分享的市場份額隨著營地數(shù)量的增加而減少，導(dǎo)致營地的營收規(guī)模下降，營收空間壓縮。這也決定了營地的運(yùn)營需要精細(xì)化設(shè)計，遠(yuǎn)比傳統(tǒng)的占用資源、簡單開發(fā)、收門票的旅游產(chǎn)品開發(fā)方式復(fù)雜。

結(jié)語：

旅游營地不僅是旅游服務(wù)的特色延伸，也是極具吸引力的旅游產(chǎn)品。因此，旅游營地也要根據(jù)自然資源和人文資源的特點(diǎn)、市場供求的特點(diǎn)、其區(qū)位環(huán)境的特點(diǎn)，結(jié)合四季營地的理念，開發(fā)各具特色的差異化營地產(chǎn)品。

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