商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設計？重點在于四個方面！

隨著社會經濟的發(fā)展，人們對商業(yè)街區(qū)的設計效果要求越來越高，渴望在商業(yè)街區(qū)有不一樣的體驗。此，商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設計也隨著人們要求的提高而不斷發(fā)展創(chuàng)新。文化內涵是實實在在的東西。挖掘并賦予商圈新的生命力，需要企業(yè)基因，需要專業(yè)的背景解讀和執(zhí)行力，需要格局和耐心。那么，商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設計？重點在于四個方面！

1. 策劃和規(guī)劃。

策劃和規(guī)劃先行，統籌協調推進。文化街區(qū)建設要從城市整體發(fā)展出發(fā)，與人口、消費需求、交通系統、文物生態(tài)環(huán)境保護、社區(qū)建設相協調。融入現代服務業(yè)框架，通過文化街區(qū)發(fā)展，促進城市功能完善和提升。統籌規(guī)劃文化街區(qū)空間布局，規(guī)劃明確不同文化街區(qū)的功能定位、特色產業(yè)、文化環(huán)境。在規(guī)劃設計方面，要盡可能促進街區(qū)建設的科學化、合理化、和諧化。在版式布局方面，既要有穩(wěn)定的版式，又要考慮版式的互補性和層次性，以滿足物質、精神、心理等不同層次的需求。開發(fā)建設方面，要堅持重點突破、階段突破、批次突破，穩(wěn)步推進。

2. 特點和定位。

科學合理定位，打造特色鮮明。文化街區(qū)建設必須揚長避短，準確把握優(yōu)勢，科學定位，突出特色，打造精品。在街區(qū)的規(guī)劃和建設中，為商鋪業(yè)主轉讓和出售房地產設定了先決條件，并加強指導，確保街區(qū)改造完成后，按照特色定位和商業(yè)布局，有針對性地進行招商和門店推廣，形成特色商品供應，避免投資炒店、無序發(fā)展等現象的發(fā)生。從尊重歷史、延續(xù)歷史、傳承歷史的角度出發(fā)，文化街區(qū)要保護和利用好具有歷史和人文價值的建筑和景物，突出個性特色。

3. 政策和市場。

堅持政府適當引導、市場化運作。文化街區(qū)開發(fā)建設必須遵循經濟規(guī)律、政府引導、市場化運作、多元化投資。政府投資的領域主要是規(guī)劃、準備等前期工作和水、電、路、通訊等基礎設施。市場融資主要用于街區(qū)建設、招商引資，鼓勵和支持各類經濟組織和個人參與街區(qū)開發(fā)、建設和投資管理。

4. 配套和功能。

關注施工細節(jié)，完善配套功能。在文化街區(qū)的規(guī)劃建設中，除了功能定位、商業(yè)布局等方向性工作外，還需要解決停車、展位設置、燈光、廣告設置、形象推廣等配套設施和配套服務。

結語：

商業(yè)街區(qū)的設計關系到消費者的消費體驗，所以目前的商業(yè)街和步行街都非常注重設計效果。商業(yè)街的設計要點主要包括：崇尚自然、生態(tài)設計，注重人性化訴求，具有可識別性，善于運用文化元素，營造輕松舒適的環(huán)境。

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