特色旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式有哪些？七大模式值得借鑒！

特色旅游小鎮(zhèn)是以特色旅游產(chǎn)業(yè)為主的城鎮(zhèn)單位。借助其自身豐富的旅游資源，強(qiáng)大的旅游吸引力，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著巨大作用。不過(guò)，特色旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式有很多，每一種都有不同的要求。下面我們就來(lái)看看特色旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式有哪些。

1、主題樂(lè)園模式

這種模式很常見(jiàn)，國(guó)外以迪士尼為典型代表，國(guó)內(nèi)以華僑城、萬(wàn)達(dá)主題公園為典范。他們都是以樂(lè)園為賣點(diǎn)，吸引人們?nèi)ヂ糜?，然后提升土地價(jià)值，最后出售房產(chǎn)，這種開(kāi)發(fā)模式對(duì)開(kāi)發(fā)者的資金實(shí)力要求很高。目前國(guó)內(nèi)主題公園模式也面臨著IP缺失，創(chuàng)新力不足等問(wèn)題。

2、農(nóng)業(yè)旅游模式

在鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，這種農(nóng)業(yè)驅(qū)動(dòng)的模式也很常見(jiàn)。這種模式的核心是讓游客體驗(yàn)和參與場(chǎng)景，體驗(yàn)農(nóng)耕時(shí)代的禮儀和生活。值得注意的是，這個(gè)模式應(yīng)該不僅僅是農(nóng)業(yè)，還有居住、教育等其他功能。

3、度假旅游模式

這種小鎮(zhèn)一般是基于假日度假旅游開(kāi)發(fā)的，比如觀瀾湖。它的模式是先做環(huán)境再考慮居住。這種模式最重要的是找出度假者的需求，打造真正的度假功能。

4、康養(yǎng)居旅模式

這類模式以烏鎮(zhèn)雅苑為典型代表。老人小鎮(zhèn)，必須滿足幾個(gè)條件:一是自然環(huán)境好，二是空氣好，三是交通順暢，四是老人配套設(shè)施齊全。

5、舊城改造模式

許多小鎮(zhèn)都是由古鎮(zhèn)“改造”而來(lái)。對(duì)于這種古鎮(zhèn)，首先要保持建筑的“原汁原味”，其次要尋找小鎮(zhèn)，的歷史滄桑。

6、行業(yè)驅(qū)動(dòng)模式

這個(gè)模式就是行業(yè)小鎮(zhèn)模式，這樣的行業(yè)有兩種，一種是引進(jìn)行業(yè)，比如云計(jì)算、基金等新興行業(yè)；二是利用當(dāng)?shù)刈匀晃幕Y源挖掘出來(lái)的產(chǎn)業(yè)。小鎮(zhèn)離不開(kāi)工業(yè)，而小鎮(zhèn)沒(méi)有工業(yè)注定是曇花一現(xiàn)。這個(gè)模式的重點(diǎn)是，一定要引進(jìn)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和自然環(huán)境相匹配的產(chǎn)業(yè)。

7、文旅融合模式

由于項(xiàng)目規(guī)模大，很難支持單一的形式和格式。所以很多人組合更多的品類，就是文化大隊(duì)是一個(gè)籃子，里面什么都裝。看似格式豐富，功能更全，風(fēng)險(xiǎn)更小，但如果頂層設(shè)計(jì)做得不好，風(fēng)險(xiǎn)最大。這種類型的關(guān)鍵模式是處理幾種類型的邏輯關(guān)系，并組合可以相互依賴和相互促進(jìn)的類別。比如假期與養(yǎng)老、觀光、娛樂(lè)相結(jié)合，可以大大增強(qiáng)小鎮(zhèn)，的生存發(fā)展能力。

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