文旅項目規(guī)劃的主要內(nèi)容有哪些？十個方面需要重視！

在經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的前提下，越來越多的人選擇在空閑時間參加旅游活動。這些是推動我國經(jīng)濟(jì)再發(fā)展的重要途徑，也是擴(kuò)大內(nèi)需、改善人民生活的必要舉措。相信我們民族旅游業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動下一定會發(fā)展得更快。那么，文旅項目規(guī)劃的主要內(nèi)容有哪些？十個方面需要重視！

1、資源分析：

考察項目資源、周邊環(huán)境及相關(guān)資源，進(jìn)行定性的資源分析。對全國及周邊區(qū)域相似的資源進(jìn)行比較分析，形成資源評價報告。

2、市場研究：

收集相關(guān)市場資料，依據(jù)相關(guān)調(diào)查資源，分析市場需求，提出項目精確的市場定位與市場目標(biāo)。

3、定位分析：

通過SWOT分析，對項目區(qū)域的發(fā)展方向進(jìn)行定位，通過系統(tǒng)整合，形成系統(tǒng)定位，包括主題定位、發(fā)展目標(biāo)定位、功能定位、運(yùn)營戰(zhàn)略定位等。

4、功能布局：

按照旅游六要素，進(jìn)行生產(chǎn)力要素配置與布局，進(jìn)行游憩功能結(jié)構(gòu)設(shè)計與空間布局設(shè)計。

5、游憩方式設(shè)計：

設(shè)計整個系統(tǒng)的綜合游憩模式，并按照觀賞方式與觀賞線路設(shè)計、游樂內(nèi)容策劃、故事編撰與場景布置策劃、體驗?zāi)Ｊ讲邉?、特色餐飲策劃、特色住宿策劃，形成游程游線結(jié)構(gòu)。落實(shí)“吃住行游購?qiáng)省绷氐木唧w互補(bǔ)鑲嵌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。由此形成具體的產(chǎn)品概念性設(shè)計。

6、景觀概念策劃：

策劃標(biāo)志性建筑與風(fēng)格規(guī)范要求、策劃植物造景、園林景觀、功能建筑。

7、商業(yè)模式設(shè)計：

賣點(diǎn)策劃與分析、收入點(diǎn)設(shè)置、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計、營銷模式設(shè)計、品牌策劃、營銷渠道策劃、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計、人力資源開發(fā)策劃、投資預(yù)估、財務(wù)預(yù)測、投資分期策劃、融資策劃、開發(fā)流程策劃、杠桿運(yùn)用策劃、商業(yè)模式整合等等。

8、旅游地產(chǎn)概念性策劃：

充分利用項目資源進(jìn)行旅游商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)酒店、度假地產(chǎn)等物業(yè)形態(tài)的旅游房地產(chǎn)概念性策劃與初步預(yù)估。

9、運(yùn)營實(shí)施計劃：

對項目投資運(yùn)作進(jìn)行目標(biāo)任務(wù)分項的計劃，以資金投入為基礎(chǔ)，按照業(yè)務(wù)順序與結(jié)構(gòu)板塊，形成具體的工作計劃。

10、項目策劃圖件：

包括區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)示意圖、項目布局示意圖道路交通與游線安排示意圖游憩方式與重點(diǎn)項目示意圖標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖重要節(jié)點(diǎn)景觀示意圖等。

結(jié)語：

文旅項目規(guī)劃旨在整合文化旅游資源，打造獨(dú)特的旅游產(chǎn)品和文化體驗，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。文旅項目規(guī)劃還需要考慮可持續(xù)發(fā)展因素，保護(hù)和傳承文化遺產(chǎn)，避免對環(huán)境和社會產(chǎn)生負(fù)面影響。通過科學(xué)規(guī)劃和管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的均衡發(fā)展

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