旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)有哪些？五個(gè)方面很關(guān)鍵！

旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建設(shè)的，有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的集旅游、休閑、度假、居住為一體的房地產(chǎn)項(xiàng)目。旅游地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，人民生活水平得到極大提高的產(chǎn)物，是21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)。那么，旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)有哪些？五個(gè)方面很關(guān)鍵！

1.鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的完善，讓更多投資者認(rèn)識(shí)到鄉(xiāng)村度假旅游是新時(shí)代發(fā)展的藍(lán)海。鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)將承載地方文化特色和地域生活，讓更多的游客在這里尋覓兒時(shí)的懷舊時(shí)光。

2.健康養(yǎng)生地產(chǎn)。

隨著老年人口的增加和人們對(duì)健康問題的重視，以原生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以養(yǎng)生休閑旅游為發(fā)展核心，健康養(yǎng)生、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。未來的康養(yǎng)地產(chǎn)不僅要有良好的人居環(huán)境和人文環(huán)境，還包括完善的醫(yī)療體系。

3.旅游商業(yè)地產(chǎn)。

傳統(tǒng)的商業(yè)消費(fèi)已經(jīng)難以吸引消費(fèi)者。大眾在旅游消費(fèi)過程中更注重消費(fèi)的場(chǎng)景性和娛樂性。因此，如何將文化元素、娛樂元素、自身消費(fèi)融入商業(yè)地產(chǎn)，發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)的聚集優(yōu)勢(shì)，以商業(yè)為核心、生態(tài)居住為支撐、文化為主題進(jìn)行塑造。其獨(dú)特的氣質(zhì)。

4.旅游小鎮(zhèn)地產(chǎn)。

旅游地產(chǎn)已成為中國(guó)旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力之一。將旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)與城市管理相結(jié)合，是政府資金來源和企業(yè)利潤(rùn)形成的關(guān)鍵。以此為發(fā)展核心，向外輻射逐步輻射到旅游、文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、娛樂業(yè)等相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)，形成了一套完整的綜合產(chǎn)業(yè)鏈。

5.主題公園地產(chǎn)。

隨著主題公園的火爆，旅游地產(chǎn)與主題公園的聯(lián)合開發(fā)，不僅滿足了人們休閑旅游的需求，也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的健康發(fā)展。主題公園可以成為支撐旅游業(yè)的重要力量，也可以為拉動(dòng)房地產(chǎn)利潤(rùn)做出貢獻(xiàn)。同時(shí)，主題公園與旅游地產(chǎn)的捆綁開發(fā)，可以輕松低價(jià)獲得土地開發(fā)權(quán)，提高效率。

結(jié)語：

旅游地產(chǎn)涉及旅游與房地產(chǎn)的融合發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、市場(chǎng)需求、城市管理的重要切入點(diǎn)和舉措。旅游地產(chǎn)的健康發(fā)展，對(duì)旅游業(yè)由規(guī)模經(jīng)濟(jì)向系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變具有積極作用，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)與旅游進(jìn)一步融合，促進(jìn)兩者良性互動(dòng)發(fā)展也具有重要意義。

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